keskiviikko 27. helmikuuta 2013

Pihasuunnittelija valittu

Kuten sisustussuunnittelun osalta niin myös pihasuunnittelun osalta olen alusta alkaen lähtenyt siitä että meille otetaan oikea suunnittelija. Meidän rinnetontin saaminen toimivaksi vaatii ammattilaisen suunnittelemaan sitä. Toinen asia on että en halua että tontti näyttää rakennustyömaalta vielä vuosikausia rakentamisen jälkeenkin .

Laitoin tammikuun lopussa tarjouspyynnön kahdelle pihasuunnittelijalle. Tarjoukset olivat hinnaltaan lähellä toisiaan mutta sisällön osalta niitä oli vaikea verrata keskenään. Tällä kertaa kokemus ratkaisi ja valitsimme pihasuunnittelijaksemme Maija Pelkosen. Hyvänä puolena voi pitää sitä että hän on aikaisemminkin tehnyt yhteistyötä arkkitehtimme kanssa.


Maanantaina 25.2. allekirjoitimme suunnittelusopimuksen ja kävimme samalla vähän läpi pihan toimintoja. Meidän pihasuunnittelija oli nopeasti mukana siinä mitä tontille halutaan ja hän ehti tunnin aikana piirtää kaikki paperit täyteen alustavia luonnoksia. Johtorasitealueen rajalle tulee luonnonkivimuuria ja pihaa nostetaan louheella jotta saadaan tasainen temmellyskenttä lapsille. Rasitealueelle istutetaan mäntyjä vesilaitoksen harmiksi ja näkösuojaksi pihalle. Yksi omenapuu, marjapensaita, paljon aitaa, kiveä ja nurmikkoa. Siinä se piha alustavasti on. Ai niin ja onhan se maalämpökaivokin siinä keskellä pihaa. Ja portaita, niitä ainakin tulee olemaan paljon.

Rinnetontti tulee olemaan haastava suunnittelun kannalta ja kallis toteutuksen osalta. 


Luonnonkivimuuria, meille ei tule ihan näin leveää.

perjantai 22. helmikuuta 2013

Ensimmäinen vastoinkäyminen

Keskiviikkona se sitten tuli, ensimmäinen vastoinkäyminen nimittäin. Arkkitehtimme kävi tammikuun alussa esittelemässä piirustuksia Vantaan rakennusvalvonnassa. Kaikki meni siellä hyvin, rakennusvalvoja oli suositellut talon ja autokatoksen siirtämistä metrin lähemmäs tietä ettei tulisi niin paljon louhittavaa. Arkkitehtimme siirsi autokatoksen paikkaa viidestä metristä neljään metriin. 

Keskiviikkona tuli sitten kunnallistekniikan vastaus, autokatos pitää siirtää 6-7 metrin päähän rajasta. Tonttimme laidassa on johtorasite johon normaali viiden metrin varoalue ei riitäkään. Luin uudelleen Vantaan kaupungin lähettämät tonttiin liittyvät asiakirjat ja missään ei mainittu tällaisesta rasitteesta. Lohkomispöytäkirjassa oli maininta että vanha tierasite poistetaan ja tonttiin ei kohdistu muita rasitteita. Kiinteistörekisteriotteessa ja rasitustodistuksessa ei myöskään mainittu asiasta mitään. 

Soitin Vantaan maankäyttöön ja sain sieltä vastauksen että johto- ja tierasitteita ei tarvitse maakaaren sen ja sen pykälän mukaan merkitä mihinkään eikä niistä tarvitse erikseen ilmoittaa. Siis että mitä! Sinulle voidaan myydä tontti johon kohdistuu merkittäviä tontin käyttöä rajoittavia rasitteita eikä niistä tarvitse kertoa ostajalle mitään. Kyllähän minä johtokartasta näin että vesijohto menee meidän tontin laidalla mutta Vantaan rakennusvalvonnassa siitä ei tiedetty mitään. Sieltähän se ehdotus tuli että siirtäkää autokatosta lähemmäs tietä...

Luin muuten sen maakaaren 161 pykälän  ja siinä sanotaan näin:
"...Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kiinteistölle aiheuteta tarpeetonta haittaa....

Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus 1 momentissa tarkoitetun johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä."
Meidän mielestä on kohtuutonta että meidän tontista jää noin 300 m2 käyttökelvottomaksi koska kaupunki voi koska tahansa joutua kaivamaan vesijohdon esiin. Tuohon tilaan oli suunniteltu kivimuuria ja maa-alueen pengertämistä jotta piha olisi saatu kokonaan käyttöön. 

Meidän mielestä on kohtuutonta (=tarpeetonta haittaa)  että autokatosta pitäisi siirtää 2-3 metriä taaemmas jolloin myös taloa pitäisi siirtää samanverran taaemmas. Perustamiskustannukset nousevat melkoisesti ja sen lisäksi talo nousee lähes metrin korkeammalle maanpinnasta kuin alkuperäinen tarkoitus oli.

Nyt me jouduimme pienentämään kahden auton katoksen yhden auton katokseksi. Ja kaiken lisäksi maksoimme tuosta 300 m2 alueesta mutta emme saa kuitenkaan käyttää sitä mihinkään. 


Uusi yhden auton autokatos, jee...
Edit: Sininen on vesijohto ja tummanruskea vieressä on jätevesiviemäri (osui sitten paskakaivokin tontille...). Värikoodien tulkintaohjeet saatiin vasta joulukuussa kun tilasin uuden johtokartan pohjatutkimusta varten. Sitä ennen maallikko oli ihmeissään että mikä tarkoitti mitäkin. Eipä merkintöjen tulkinta tuntunut onnistuvan ammattilaiseltakaan rakennusvalvonnassa.

sunnuntai 17. helmikuuta 2013

Sisustus- ja valaistussuunnittelija valittu

Minusta on ollut alusta asti selvää se että me otamme sisustus- ja valaistussuunnittelijan mukaan taloprojektiimme. Monet ovat olleet sitä mieltä ettei näistä kannata maksaa, nehän voi päättää itsekin. Muistan kyllä hyvin kuinka vaikeaa oli kaakeleiden valinta edellisen asunnon kylpyhuoneremontin aikaan (pieleenhän se mosaiikkivalinta meni tietenkin). Tai kuinka vaikeaa oli keittiön välitilan kaakelin valinta seuraavana vuonna. Tai kuinka monta erilaista maalipurkkia tuli ostettua Tikkurilan värilappusten perusteella, maalit kun olivat seinässä aivan erivärisiä kuin siinä pienessä pahvilapussa. Eli meille tulee sisustus- ja valaistussuunnittelija.

Laitoin tammikuun lopussa tarjouspyynnön sisustus- ja valaistussuunnittelusta peräti kahdelle suunnittelijalle (ettei tulisi liikaa vaihtoehtoja). Kummaltakin tuli muutaman erilaisen hinta-arvion sisältävä vastaus nopeasti. Tällä viikolla me teimme valintamme ja valitsimme sisustussuunnittelijaksi Erja Taipaleen, Tilasi Ky. Tapaaminen sovittiin lauantaiksi klo 15 hänen toimistolleen. 

Lauantaina ajoimme koko perhe Kulosaareen, lapsille oli varattu mukaan kannettava DVD-soitin ja kaksi Bambi -elokuvaa. Maritan kanssa olimme kumpikin varautuneet omilla sisustuskuvanipuilla, joita sitten esiteltiin vuoron perään sisustussuunnittelijalle. Ja selvisihän se lopulta miksi meidän sisustusmaut on niin erilaiset. Marita pitää romanttisesta ja runsaasta sisustuksesta. Minun tyylisuuntani taas on funktionalismi ja minimalistinen sisustus. Nyt nämä tyylit pitäisi saada yhdistettyä samaan taloon.

Parin tunnin keskustelun aikana kävi ilmi että hän tekee yleensä myös kohteen keittiösuunnitelmat. Tämä helpottaa meidän keittiösuunnittelua niin ettei meidän tarvitse vielä tässä vaiheessa laukata keittiöliikkeissä suunnittelemassa keittiötä. Annetaan sisustussuunnittelijan tehdä keittiösuunnitelma sähkö- ja LVI-suunnittelun pohjaksi. Aikanaan sitten pyydetään tarjoukset keittiöliikkeistä näiden suunnitelmien perusteella.

Tästä lähdetään liikkeelle, toivottavasti lopputulos on hyvä.

Keittiösuunnittelua

Kävin keskiviikkona Tammistossa Keittiömaan suunnittelijan luona suunnittelemassa tulevaa keittiötämme. Tämähän sattui tietenkin olemaan se ainoa päivä kun Maritalla oli töitä viiteen asti, joten minä olin siellä yksin. 

Tällaisilla ajatuksilla lähdin suunnittelupalaveriin. 
Minä halua(isi)n
- laatikostojen ovet tammiviilua ja yläkaappien ovet sileät valkoiset tai päinvastoin. 
- uuni nostetaan komeroon ja mikro laitetaan sen yläpuolelle. 
- alalaatikoissa vetimenä viisteet ja yläkaapeissa ponnahdussalpa. 
- yläkaapistojen pitää olla korkeat ja mielellään kaikki ovet yhtä leveitä. 
- kaikki kodinkoneet integroidaan (jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja liesituuletin). 
- tasona 12 mm laminaatti (musta/valkoinen) tai 20 mm kivitaso (esim. Varpaisjärven musta)

Marita haluaa
- astianpesukone nostetaan ylös
- kaksi erillistä pesuallasta

Nixi-keittiöillä on nettisivuillaan hyvän näköisiä keittiömalleja. Minua kiinnostavat ovimallit olivat Miranda, Huvila ja Ruutu. Keittiösuunnittelija sanoi heti että Mirandan ja Huvilan suunnittelu ei onnistu hänen käyttämällään ohjelmalla. Nämä olivat tietysti myös kalleimmat ovimallit, kuinkas muutenkaan...

Keittiön piirtäminen kävi suunnittelijalta todella nopeasti. Minulle tuli heti mieleen meidän edellisen asunnon keittiö, jonka piirsin itse Ikean suunnitteluohjelmalla. Sen käyttö oli yhtä tuskaa, muutokset katosivat välillä ties minne bittiavaruuteen ja alusta oli aloitettava tuon tuosta. Parin illan tuhraamisen jälkeen sain kuin sainkin piirrettyä seinällisen kaappeja. Keittiön asentaminen menikin sitten nopeammin kuin varsinainen suunnittelu mutta niinhän sitä sanotaan että hyvin suunniteltu on puoliksi tehty.

Keskiviikon suunnittelun tuloksena syntyi suunnitelma joka vastasi täysin alkuperäisiä ajatuksia paitsi että astianpesukone jäi alas ja tulossa olisi vain yksi iso allas. Laminaattitasoa suunnittelija ei suositellut. Ei ainakaan jos on leveitä laatikostoja koska ohut laminaattitaso vaatii silloin tukilevyjä ettei notkuisi. Tasoksi hän suositteli Virolaista Diapol kivitasoa, siinä oli runsaasti eri värivaihtoehtoja. Hän tekee tarjouksen sekä Mielen että Siemensin kodinkonepaketilla. Ensi keskiviikkona menemme käymään uudelleen siellä ja katsotaan minkä hintainen tarjous saadaan.

tiistai 12. helmikuuta 2013

Uudet pohjakuvat

Saimme eilen arkkitehdiltä uudet pohjakuvat. Täytyy vielä tarkistaa ne mutta näillä kuvilla on tarkoitus hakea rakennuslupaa. Tai alakertaan on vielä tulossa pari muutosta, ei kylläkään meidän pyytäminä. Yksi rakennesuunnittelija, jolle lähetin kuvat tarjouspyynnön yhteydessä, oli ottanut yhteyttä arkkitehtiin ja sanonut että alakerran aulan ja makuuhuoneiden välinen seinä pitäisi muuttaa kantavaksi seinäksi. Lisäksi portaan ala- ja yläpäähän tulisi luultavasti pilarit. Alaosan kohdalla se on ok mutta yläosan kohdalle oli ajateltu sijoittaa sohva. Täytyy vielä keskustella rakennesuunnittelijan kanssa tästä asiasta. Vai muutetaanko suunnitelmia ja laitetaan nojatuolit pilarin molemmin puolin...

Julkisivukuvissa näkyvä peltikate ei kyllä tule olemaan noin tiheällä jaolla. Tarkoituksena olisi asennuttaa konesaumattu peltikate.


Julkisivukuvat
Ensimmäinen kerros alkaisi nyt olla lopullisessa kuosissaan. Ovet makuuhuoneesta kylpyhuoneeseen ja vaatehuoneeseen ovat nyt samankokoiset mikä miellyttää minun silmää enemmän kuin erikokoiset ovet. Vieras WC:tä venytettiin juuri sen verran että sinne saatiin pyörätuolin vaatima ympyrä (saadaan viranomaiset tyytyväisiksi). Portaikkoa levennettiin 850 mm:stä 1000 mm:iin joten sinnekin saatiin sitä kaivattua väljyyttä, eivät nuo ympärillä olevat umpiseinät ahdista niin paljon. Yläkerrassa on tarkoitus portaiden viereen laittaa kattoon asti yltävä seinä, että saadaan televisio nostettua seinälle. Yläkerrassa on nimittäin aika vähän yhtenäistä seinätilaa. Terassilla on nyt ulkotakkavaraus iltojen iloksi.

1. kerroksen pohjakuva

Alakertaan on siis tulossa vielä pieniä muutoksia. Kylpyhuoneesta ja saunasta jäi nyt sitten ikkunat pois mutta kaikkea ei voi saada kerralla. Toisaalta asumme tällä hetkellä Maritan vanhempien luona kerrostalossa ja täällä taloyhtiön saunatilat ovat kellarissa. Ikkunoita ei ole edes pukuhuoneessa ja eipä tuo ole yhtään haitannut. 

Kellarin pohjakuva


Molemmilta pihasuunnittelijaehdokkailta on nyt saatu tarjoukset. Hintaero näiden välillä ei ole suuri mutta tarjousten sisältöjen vertaaminen keskenään on yhtä tuskaa. Jotenkin tarjouspyynnöt pitäisi pystyä tekemään niin että saadut tarjoukset olisivat keskenään vertailukelpoisia. Tällä viikolla pitäisi pihasuunnittelija valita.

Sisustussuunnittelijaksi valitaan varmaankin halvempi vaihtoehto. Tässä tapauksessa hintaero on nimittäin jo merkittävä. Minulle selvisi vasta viikonloppuna että toisella ehdokkaallamme on ollut oma sisustusohjelma televisiossa.  

perjantai 8. helmikuuta 2013

Tarjouspyyntöjä

Puolentoista viikon aikana on tullut soiteltua ja läheteltyä tarjouspyyntöjä eri suunnittelijoille.

Ensimmäiseksi lähetin tarjouspyynnöt kahdelle pihasuunnittelijalle. Toiselta vastaus tuli heti seuraavana päivänä ja ehdimme jo tavatakin tontilla viime viikonloppuna. Saimme häneltä  tarjouksen maanantaina 4.2. Toiselle, meidän lähellä olevalle, pihasuunnittelijalle laitoin tarjouspyynnön heidän nettisivujen kautta mutta vastausta ei koskaan tullut, minne lie kadonnut koko tarjouspyyntö. Maanantaina 4.2 laitoin sitten sähköpostia ja heti seuraavana päivänä tuli tarkentavia kysymyksiä. Tarjousta emme vielä tällä viikolla saaneet, toivottavasti se tulee  ensi viikolla.

Seuraavaksi lähetin tarjouspyynnöt sisustus- ja valaistussuunnittelusta kahdelle sisustussuunnittelijalle. Molemmilta tuli tarjous heti seuraavana päivänä. Tarjousten hintaero on kyllä käsittämätön.

Maanantaina 4.2 soitin yhdelle vastaavalle mestarille ja tiistaina lähetin asemapiirroksen sekä pohjakuvat hänelle. Tarjousta emme ole vielä saaneet, meniköhän sähköposti edes perille kun täällä tämä nettiyhteys pätkii tämän tästä (tietenkin juuri silloin kun yritin lähettää sitä sähköpostia). Pitää maanantaina tarkistaa menikö viesti perille.

Keskiviikkona 6.2 ajoin Tammiston kautta kotiin ja kävin Keittiömaassa katsomassa Nixi-keittiöitä. Samalla tuli varattua suunnitteluaika ensi viikon keskiviikolle. Sehän oli tietenkin ainoa päivä jolloin Maritalla on viiteen asti töitä eli itse on mentävä se keittiö suunnittelemaan... Tänään laitoin pohjakuvan keittiösuunnittelijalle, jotta hän ehtii tutustumaan siihen ennen tapaamista.

Tänään soitin viidelle eri rakennesuunnittelijalle. Ja saldo oli tämä:
- yksi ei vastannut puheluun
- yksi kieltäytyi heti koska Itä-Vantaa ei kuulunut hänen "reviirille"
- kolme suunnittelijaa pyysi lähettämään kuvat ja he lupasivat laittaa tarjoukset ensi viikolla
   - kahdelle sain lähetettyä tarjouspyynnön ja kuvat
   - yhden postilaatikko oli täynnä (varmaan tarjouspyyntöjä liitteineen), niin että sain 
      lähetettyä pelkän tarjouspyynnön. Mitenkähän kuvat saataisiin hänelle...

Tänään töistä kotiin ajellessani, soitti Lammi-Kivitalojen edustaja (katso edellinen postaus) ja kyseli missä vaiheessa meidän projektimme tällä hetkellä on. Sovittiin että laitan hänelle kuvat ja hän tekee niiden perusteella alustavan hinta-arvion ja varaa ensi viikolle ajan tapaamiselle.

Ja mistä nämä kaikki suunnittelijat sitten löytyivät. 
- toinen pihasuunnittelija oli arkkitehdin suosittelema. Toinen, meidän lähellä oleva 
  suunnittelija, löytyi netistä
- toinen sisustussuunittelija löytyi rakennusblogin kautta ja toinen sisustuslehden kautta
- vastaava mestari löytyi maanrakennusurakoitsijan suosittelemana (Marita soitti muutama 
  viikko sitten yhdelle maanrakennusurakoitsijalle joka on tehnyt paljon perustustöitä 
  Vantaan Itä-Hakkilan ja Kuninkaanmäen alueella).
- rakennesuunnittelijat olivat kaikki arkkitehdin suosittelemia

Mitään suunnittelijaa tai talotoimittajaa emme ole vielä valinneet. Ensi viikolla varmaan alkaa tapahtumaan sillä rintamalla.

Rakenna ja remontoi messut

Toissa viikonloppuna (26.1.) käytiin "Rakenna ja remontoi" messuilla Vantaan Myyrmäessä. Olin etukäteen tulostanut alueen pohjapiirustuksen ja merkinnyt siihen kaikki mielenkiintoiset kohteet. 

Maalämpö.
Kyselin muutamilta edustajilta minkä kokoista maalämpöpumppua he suosittelevat 250 m2 talolle, minkä syvyistä kaivoa ja alustavaa hinta-arviota paketille.

Lämpödiileri ehdotti NIBE:n 6 kW:n pumppua, joka kyllä tuntuu alimitoitetulta 250 m2 talolle (meidän tarkoituksena ei ole rakentaa passiivitaloa). 

Lämpöykkösellä olisi ollut Viessmannin Vitocal 343-G 10,3 kW:n maalämpöpumppu 220 litran lämminvesivaraajalla. Tässä mallissa lämminvesivaraaja oli hyvän kokoinen, joissain maalämpöpumpuissa lämminvesivaraajan koko on vain 170 litraa.

Lämpöässän edustaja suositteli Vm 14.0 mallia 14 kW:n pumpulla. Heillä lämminvesivaraajan koko oli suurin, 480 litraa (selittänee osittain pumpun kokoa). Kaivon syvyydeksi suositeltiin 200 metriä. Heiltä löytyy myös Vs 12.0 eli 12 kW ja 260 litran lämminvesivaraaja, joka tuntuisi järkevämmältä vaihtoehdolta. 

Seneran edustaja suositteli IVT PremiumLine EQ C10:ää 10,4 kW:n maalämpöpumppua 185 litran lämminvesivaraajalla. Hän suositteli kaivon syvyydeksi 200-205 metriä.

Tom Allenilla kaikki edustajat olivat kiinni asiakkaiden kanssa, joten se jäi nyt väliin.

Tarjouspyyntö maalämmöstä tullaan näillä näkymin pyytämään Lämpöässältä, Seneralta ja Tom Allenilta.

Ilmanvaihto.
Kävimme myös kyselemässä ilmanvaihtoratkaisua muutamalta toimittajalta (Air Wise, Ensto, Swegon ja Vallox). Nykyaikaisissa ilmanvaihtolaitteissa on monia hyödyllisiä toimintoja.

Kosteusanturin avulla voidaan ilmanvaihtoa tehostaa automaattisesti suihkussa tai saunassa käynnin ajaksi. Ei tarvitse enää käsin muistaa laittaa ilmastointia suuremmalle.

Hiilidioksidianturin avulla ilmanvaihtoa voidaan automaattisesti tehostaa esimerkiksi makuuhuoneissa yöaikaan (jos ovi on kiinni ja ilma alkaa loppumaan).

Takkakytkimen avulla voidaan ilmastointia muuttaa hetkellisesti ylipaineiseksi, jolloin tulen sytyttäminen takkaan helpottuu.

Maalämmön hyödyntäminen viilennyksessä kesäisin.

Ilmanvaihtojärjestelmä on vielä auki, siitä pitää keskustella sitten LVI-suunnittelijan kanssa kunhan se tulee ajankohtaiseksi.

Taloautomaatio.
Kävimme ABB:n, DJS Automationin, Schneider Electricin ja Älysähkön osastoilla tutustumassa tarjontaan.

En ole vielä päättänyt käytetäänkö talossamme perinteisiä releitä vai asennetaanko taloautomaatiojärjestelmä. Luultavasti tulemme ainakin varautumaan taloautomaation myöhempään käyttöönottoon asentamalla tarvittavat putkitukset jo rakennusvaiheessa.

Taloautomaatiosta kiinnostaisi ilmanvaihdon, lämmityksen, valaistuksen ja turvallisuuden hyödyntäminen.

Keittiö.
Kävin nopeasti vilkaisemassa Keittiömaailman ja Nelkon malleja. Keittiömaailman A La Carte keittiö voisi olla mahdollinen valinta. Puustellin edustajan kanssa keskustelin syksyllä, joten jätin sen väliin tällä kertaa.

Isku keittiöiden osastolla oli näytillä myös tammen värinen Maininki ruokapöytä, joka voisi olla yksi vaihtoehto meidän ruokapöydäksi. Keittiöesittelijä lupasi pöydän puoleen hintaan, jos keittiö otetaan heiltä. Pitänee varata suunnitteluaika.


Maininki ruokapöytä
Alunperin olin ajatellut pyytää tarjousta Iskulta, Nixiltä ja Puustellilta. Nixi keittiön suunnitteluun varasin ajan Keittiömaasta ensi viikoksi. Jotain tällaista lähdetään suunnittelemaan. 


Keittiö integroidulla liesituulettimella

Liesituuletin on tarkoitus integroida kaapiston sisään, esimerkiksi Savo GH-56.


Savo GH-56 liesituuletin

Talopaketti.
Talopakettitoimittajia olin merkannut listalle useita. Tällä kertaa olin jo etukäteen päättänyt jättää hirsitalotoimittajat väliin.

Jetta-Talon, Planiatalon ja Potiuksen edustajia olen tavannut jo aikaisemmin taloesittelyissä ja messuilla. Pikaisesti ehdittiin muutama sananen vaihtaa näilläkin messuilla. Tarkoitus on laittaa tarjouspyyntö betonielementti kellarista Potiukselle ja puutalopaketista Jetalle ja Planialle.

Weberillä käytiin katsomassa kevytsoraharkkoja sekä keskustelemassa heidän edustajansa kanssa. Vaikka alunperin olin sitä mieltä että meille tulee Leca-harkoista tehty kellari, niin pikkuhiljaa on alkanut mieli muuttumaan sen suhteen. 

Lammi-Kivitalojen edustajan kanssa vierähti pitkä tovi keskustellessa. Mielenkiintoinen yhteensattuma oli että tämä edustaja asuu muutaman sadan metrin päässä meidän tulevasta talosta. Tulemme laittamaan tarjouspyynnön Lammi-Kivitaloille.

Muuta.
Kavikan kurasyöppö oli yksi mitä myös käytiin katsomassa. Luultavasti meille laitetaan kodinhoitohuoneeseen tällainen kurasyöppö (ulko-oven eteen). Helpottanee märkien ja rapaisten lasten kanssa kotiintuloa ja samoin rapaisen koiran puhdistamista.


Kurasyöppö




sunnuntai 3. helmikuuta 2013

Arkkitehtitapaaminen numero 3

Käytiin pari viikkoa sitten arkkitehdin luona ja tehtiin pieniä viilauksia pohjakuviin. Näiden muutosten jälkeen oli tarkoitus laittaa rakennuslupahakemus sisään. 

Olen jo aikaisemminkin maininnut että arkkitehti piirtää ihan selvästi meille kivitaloa koska kaikki mitat on tehty 600 mm harkoille. Meille selvisi että puu- ja harkkotaloille käytetään yleisesti 300 mm (3M) mitoitusta. Betonivaluharkoille käytetään tarkempaa 200 mm (2M) mitoitusta. 

Arkkitehti oli jo aikaisemmin puhunut betonivaluharkon puolesta koska siinä käytetään sekä vaaka- että pystyraudoitusta, näinollen kellariin ei tarvitse rakentaa poikittaisia kantavia seiniä. Kevytsoraharkkoja käytettäessä poikittaiset kantavat seinät jouduttaisiin rakentamaan.

Yläkerran muutokset
  • kuistia pienennettiin ja vieras wc:tä suurennettiin niin että saatiin makuuhuoneesta kylpyhuoneeseen menevä ovi pienemmäksi
  • terassin ovi siirrettiin portaiden kohdalle ja terassille lisättiin ulkotakka oven ja ikkunoiden väliin
  • portaat levennettiin 1000 mm levyisiksi
  • takan ja keittiön välinen seinä poistettiin
  • pienemmän makuuhuoneen ikkunan alareuna nostettiin 900 mm korkeudelle
Yläkerta
Alakerran muutokset
  • varaston sisäovi siirrettiin askarteluhuoneeseen
  • aulan ovi askarteluhuoneeseen siirrettiin lähemmäksi seinää
  • molempiin makuuhuoneisiin laitettiin koko seinän levyiset kaapistot
  • portaiden alaosan tasanne poistettiin
  • makuuhuoneiden ikkunoiden alareunat nostettiin 900 mm korkeudelle

Alakerta (kellari)

Alakerran toisessa makuuhuoneessa on ikkunapinta-alaa 3000 mm. Luultavasti ikkunoita tullaan vielä pienentämään.